admin

Vinkit asuntolainan hakemiseen

2.3.2018

Oma koti on yksi elämän suurimmista hankinnoista, eikä sitä kannata hoitaa puolihuolimattomasti. Unelmakodin löytymiseksi myös rahoituksen täytyy olla kohdillaan. Jotta lainaneuvotteluissa ei jäisi sormi suuhun, on hyvä tietää pari perusasiaa lainan hakemisesta sekä itse asuntolainoista. Valmistaudu etukäteen Ennen pankkiin astelemista on hyvä tietää, mitkä omat lainatarpeesi ovat ja ymmärtää asuntolainojen peruskäsitteet. Mitä paremmin olet valmistautunut,…

Lue lisää

Talouskasvun osalta Suomessa odotetaan erittäin hyvää vuotta 2018

16.1.2018

Viime vuosi oli asuntokaupan osalta todella hyvä ja kauppalukumäärät olivat nousussa eri puolilla Suomea. Voidaan kutenkin todeta, että alueellisia eroja on vielä aika paljon. Pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa kauppa on käynyt hieman paremmin, kuin muualla Suomessa. Varsinkin sijoitusasuntojen kauppa on käynyt hyvin. Ehdottomasti hienointa on kuitenkin huomata, että välittäjien tunnelmat ovat kohonneet niin kaupungeissa, kuin…

Lue lisää

Asuntosijoittaminen on tämän päivän säästöpossu

28.9.2017

Vuosi 2017 on ollut asuntokaupassa erittäin hyvä vuosi. Pääkaupunkiseudun pienissä asunnoissa kysyntä on ylittämässä tarjonnan ja paikoin on havaittavissa jopa asuntopulaa. Negatiivisten talousnäkymien uutispiikit ovat viimeinkin takanapäin ja asuntorakentaminen käy kuumana. Tänä vuonna valmistuvien uusien asuntojen määrä näyttää Tilastokeskuksen mukaan nousevan korkeammaksi kuin yli 25 vuoteen ja ensi vuoden ennusteet näyttävät vielä suurempia lukuja. Uudiskohteet…

Lue lisää

Asuntokaupassa piristyy, alueellisia eroja on vielä, mutta positiivinen vire lähes koko Suomessa

19.5.2017

Vuosi 2017 on alkanut asuntokaupan osalta nousussa eri puolilla Suomea. Voidaan kutenkin todeta, että alueellisia eroja on vielä aika paljon. Pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa kauppa on käynyt hieman paremmin, kuin muualla Suomessa. Lounais-Suomen osalta teollisuuden positiiviset uutiset ovat aktivoittaneet kaupankäyntiä selvästi. Varsinkin sijoitusasuntojen kauppa käy hyvin. Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla kaupankäynti on ollut aktiivista jo…

Lue lisää

Asuntolainaa vai yhtiölainaa? Siinä vasta kysymys!

14.4.2016

Taloyhtiöissä monia remontteja rahoitetaan yhtiölainalla. Toisin kuin henkilökohtainen asuntolaina, yhtiölainan takaa ja maksaa kiinteistöosakeyhtiö tai asunto-osakeyhtiö.  Laina ei ole kuitenkaan ilmaista omistajille,  vaan osakkaat vähentävät omaa osuuttaan yhtiölainasta rahoitusvastikkeella.     Yhtiölaina tulee viimeistään tutuksi osakkaille putkiremontin yhteydessä. Isoihin kalliisiin hankkeisiin joudutaan hakemaan ulkopuolista rahoitusta ja niinpä yhtiölaina onkin viisas ratkaisu tähän. Kuitenkin kulujen jyvitysvaiheessa…

Lue lisää

Siivous on halvin remontti

14.4.2016

Kevätauringon säteiden paistaessa kotiin monille paljastuu pimeiden nurkkien villakoirat ja ikkunaruutujen sameus.  Perusteellisempi kevätsiivous onkin paikallaan monen meistä kotona. Imurin ja luutun kanssa saa vierähtämään useammankin tunnin, mutta työ kiittää tekijäänsä. Putipuhdas asunto näyttää kuin uudelta!     Myös asuntoa myytäessä siivous on tärkeässä roolissa. Myynnin tullessa ajankohtaiseksi siivousta voi ja kannattaa tehdä monenlaista. Tavaroiden…

Lue lisää

Kerrostalomyynnissä kasvua 2014 vuoteen verrattuna

18.1.2016

Vuosi 2015 näytteli kasvun roolia asuntokaupoissa. Koko Suomen mittakaavassa myyntimäärät kasvoivat 2014 vuoteen verrattuna vanhojen kerrostalojen osalta peräti 2,5 % kun taas vanhojen rivitaloasuntojen kaupoissa kasvu oli huimat 6,6 %. Kuitenkin hintakehitys keskineliöhinnoissa oli rivitalojen osalta vain 1,9 % kun taas kerrostaloissa kasvulukemat olivat prosenttiyksikön suurempia.       Vanhojen kerrostaloasuntojen myynnin kehitys 2015 vuonna verrattuna…

Lue lisää

Vankka kokemus alalta kertoo ammattitaidosta – valitse välittäjäsi viisaasti

8.1.2016

Asuntoverkon välittäjät ovat aina olleet viisaita. Meillä toimintaidea on perustunut siihen että ketjuumme kuuluu hyvän paikallistuntemuksen omaavia, pitkään alalla toimineita ammattitaitoisia välittäjä. Näin homma on pelannut parhaiten ja tulokset ovat olleet hyviä, sillä ensisijaisesti ajamme aina asiakkaan etua. Näin myös asiakastyytyväisyys on ollut kohdallaan.   Kiinteistövälitysala on pitkään saanut ryvettyä huonossa valossa. Vaihtuvuus on alalla suurta, sillä…

Lue lisää

Marraskuu ei ollut yhtä synkkä kuin viime vuonna

17.12.2015

Marraskuu on usein vielä kiinteistönvälittäjän sesonkia ennen kuin markkinat hiljenevät joulun viettoon. Tänä vuonna marraskuu oli tunnuslukuja tarkasteltaessa huomattavasti valoisampi kuin viime vuonna. Kasvua on tapahtunut sekä asuntojen myyntimäärissä että neliöhinnoissa.  Myyntiajat ovat pääasiassa pysyneet kuitenkin ennallaan. Suurinta muutos on ollut rivitaloasunnoissa. Marraskuussa rivitalojen myyntimäärät ovat pääkaupunkiseudun ulkopuolella lisääntyneet yli kymmenyksellä viime vuoden marraskuuhun peilaten.…

Lue lisää

Kunnon kuntotarkastaja on kaikkien etu

15.12.2015

Viime aikoina puhuttu erinäisten ammattien pätevyysvaatimuksista. Moni kauhistelee valelääkäreitä, mutta valekiinteistövälittäjät tai –kuntotarkastajat eivät aiheuta suurta medianäkyvyyttä, vaikka heitä alalla viliseekin. Kiinteistönvälitysalalle on vuoden vaihteessa tulossa omat lakisääteiset vaatimukset, mutta toistaiseksi asuntojen kuntotarkastajana toimimiseen ei ole vielä lakisääteisiä ehtoja. Asuntokaupan kuntotarkastajan tutkinto (AKK) on täysin vapaaehtoinen, mikä on johtanut siihen, että AKK-tutkinnon suorittaneiden lukumäärä on…

Lue lisää