joulukuu 2014

Miten tulkitsen isännöitsijäntodistusta?

Asuntokauppaan liitttyy runsaasti erilaisia papereita, kuten isännöitsijäntodistus, energiatodistus, taloyhtiön tasekirja, yhtiöjärjestys sekä välittäjän jakama kohde-esite. Kaikki asiakirjat sisältävät tietoja, joihin kannattaa tutustua ennen ostopäätöksen tekemistä. 
 

Mikä on lunastuslauseke?

Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen kirjattu lunastuslauseke tarkoittaa, että osakkeenomistajalla, yhtiöllä tai jollakulla muulla taholla on oikeus lunastaa itselleen sellainen osake, joka olisi siirtymässä uudelle omistajalle. Siten esimerkiksi taloyhtiön nykyisillä osakkailla saattaa olla etuosto-oikeus myynnissä olevaan huoneistoon. Mahdollisesta lunastuslausekkeesta on maininta isännöitsijäntodistuksessa