Asuntojen hinnat nousivat, kauppamäärät laskivat

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat helmikuussa koko maan tasolla noin 3,6 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Eniten nousivat yksiöiden hinnat, jotka kohosivat jopa 8,4 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Kaksioiden hinnat nousivat 3,2 prosenttia ja kolmioiden 2,4 prosenttia.

 

”Hinnat nousivat myös edelliseen kuukauteen verrattuna”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Yksiöiden hinnat nousivat lähes kuusi prosenttia ja kaksioiden 3,4 prosenttia. Kolmioissa nousu jäi alle kahteen prosenttiin.”

 

”Rivitaloasunnoissa puolestaan näkyy asuntomarkkinoilla jo pitkään vallinnut trendi. Pienet asunnot menevät hyvin kaupaksi, isompien asuntojen myymisessä sen sijaan on haasteita. Siinä missä vanhojen rivitalokaksioiden keskineliöhinnat nousivat helmikuussa koko maan tasolla viime vuoteen verrattuna jopa 7,5 prosenttia, neljän huoneen rivitaloasuntojen hinnat laskivat noin 3,6 prosenttia. Ostajat ovat siis onnistuneet tinkimään hinnoissa”, Sarlin sanoo. 

 

Isoissa kaupungeissa hintakehitys oli maltillista. Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kääntyivät helmikuussa laskuun edelliseen kuukauteen verrattuna. Laskua tapahtui noin 1,6 prosenttia. Vuodentakaiseen nähden hinnat pysyivät ennallaan. Espoossa hinnat laskivat 2,1 prosenttia edelliseen kuukauteen nähden. Vantaalla hinnat pysyivät ennallaan, ja Tampereella hinnat nousivat hieman yli prosentin. Turussa nousua tapahtui 2,3 prosenttia tammikuuhun nähden.

 

 

Ennakkotietojen mukaan kauppamäärät laahaavat edelleen edellisvuosia pienemmällä tasolla. ”Viime vuoden helmikuuhun kauppamääriä ei voi luotettavasti verrata, sillä tuolloin tehtiin tavallista enemmän kauppoja johtuen 1.3.2013 voimaan astuneesta varainsiirtoveron korotuksesta”, Sarlin selvittää. 

 

”Vuoden 2012 helmikuuhun verrattuna kauppamäärät laskivat lähemmäs 15 prosenttia. Oletan, että joillakin paikkakunnilla eletään edelleen nihkeää aikaa, mutta esimerkiksi Helsingissä markkinat piristyivät. Kauppamäärät jäivät jälkeen vuoden 2012 helmikuusta vain joitakin prosentteja, ja positiivinen vire on näkynyt myös näytöillä, joissa käy enenevässä määrin ihmisiä. Myös Tampereella ja Turussa kauppoja tehtiin lähes samaa tahtia kuin vuonna 2012”, Sarlin kertoo. 

 

Tiedotteessa on käytetty lähteenä CGI:n HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.