Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat heinäkuussa lähes kaikissa maakunnissa edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Koko maan tasolla hinnat nousivat noin neljä prosenttia. Yksiöiden hinnat nousivat yli viisi prosenttia, ja kaksioiden sekä kolmioiden hinnoissa nousu puolestaan jäi alle kolmeen prosenttiin. 
 
”Etelä-Savossa, Satakunnassa sekä Uudellamaalla pääkaupunkiseudun kuntia lukuun ottamatta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat noin 8-9 prosenttia viime vuoteen verrattuna”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Espoossa hinnat nousivat 9,5 prosenttia sekä Helsingissä lähes kahdeksan prosenttia. Vantaalla hinnat sen sijaan laskivat pari prosenttia. Tampereella ja Oulussa nousua tapahtui noin neljä prosenttia. Turussa hintojen nousu jäi prosenttiin, ja Jyväskylässä hinnat puolestaan laskivat hienoisesti.”
 

Pankkien luotonanto edelleen nihkeää

 
Pankkien kiristyneet lainaehdot vaikuttavat edelleen osaltaan tehtyjen asuntokauppojen määrään. Ennakkotietojen perusteella näyttäisi siltä, että heinäkuussa tehtiin vähintään kymmenen prosenttia vähemmän kauppoja viime vuoden heinäkuuhun nähden. 
 
”Olen kuullut, että pankit vaativat jopa 30 prosentin omarahoitusosuutta. Lisäksi oma asunto tulee myydä ennen uuden ostamista, mikä hankaloittaa kauppojen syntymistä. Kun kaikki yrittävät ensin myydä oman asuntonsa, kauppoja ei pääse syntymään entiseen tahtiin”, Sarlin sanoo. 
 
Vaikka kauppa ei käynyt yhtä virkeästi kuin viime vuonna, keskimääräiset myyntiajat olivat heinäkuussa edellisvuotta lyhyempiä. Vanhoja kerrostaloasuntoja myytiin heinäkuussa keskimäärin 61 päivää koko maan tasolla, kun vuotta aiemmin myyntiaika oli keskimäärin 70 päivää. Kaksioita myytiin tämän vuoden heinäkuussa keskimäärin 55 päivää ja vuotta aiemmin kaksiot menivät kaupaksi 68 päivässä. Myös neljän huoneen ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen myyntiajat lyhenivät huomattavasti viime vuoteen nähden. Suuria kerrostaloasuntoja myytiin heinäkuussa keskimäärin 106 päivää, kun vielä viime vuonna myyntiajat olivat 128 päivää. 
 
Lisätiedot: Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin, puh. 050 365 9200