Ennakkotietojen mukaan asuntokauppoja tehtiin vuoden ensimmäisellä kvartaalilla noin seitsemän prosenttia vähemmän viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Vaikka varainsiirtoveron korotus piristi asuntokauppaa helmikuussa, tammi- sekä maaliskuu olivat hiljaisia kauppakuukausia.

”Kauppamäärät olivat maaliskuussa koko maan tasolla jopa yli 30 prosenttia pienemmät viime vuoteen verrattuna”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin sanoo. ”Tämä johtuu paljolti siitä, että kauppoja kiirehdittiin tekemään helmikuun puolella varainsiirtoveron korotuksesta johtuen. Asuntokauppakevät on kuitenkin joka tapauksessa ollut hiljaisempi edellisvuoteen nähden, kuten ensimmäisen kvartaalin kokonaiskauppamääristä on nähtävissä”, Sarlin jatkaa.

Eniten kauppamäärät kyykkäsivät Kainuussa, jossa kauppoja tehtiin ensimmäisellä kvartaalilla 21 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna. Pohjois-Karjalassa sekä Pohjois-Savossa kauppamäärät laskivat 11-12 prosenttia. Kymenlaaksossa, Pohjanmaalla ja Pohjois-Pohjanmaalla kauppoja tehtiin 9-10 prosenttia edellisvuotta vähemmän. 

Myös pääkaupunkiseudun kunnissa asuntokauppa sujui hiljaisissa merkeissä Vantaata lukuun ottamatta. Vantaalla kauppamäärät laskivat vain prosentin, kun taas Helsingissä ja Espoossa pudotusta tapahtui jopa 15 prosenttia.

Keskineliöhinnat lähes samalla tasolla

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat koko maan tasolla ensimmäisellä kvartaalilla noin prosentin edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Yksiöiden hinnat nousivat neljä prosenttia, kun taas suurempien asuntojen hinnat säilyivät lähes samana vuodentakaiseen nähden. 

”Joissakin maakunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat hienoisesti viime vuoteen nähden, mutta hinnoissa nähtiin paikoin reippaampaakin nousua”, Sarlin kertoo. ”Esimerkiksi Hämeessä hinnat nousivat lähes 12 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Kymenlaaksossa hintoihin tuli kuuden prosentin korotus, ja Etelä-Karjalassa sekä Itä-Uudellamaalla hinnat nousivat lähes viisi prosenttia.”

Espoossa ja Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat ensimmäisellä kvartaalilla lähes seitsemän prosenttia viime vuoteen nähden. Vantaalla nousu jäi kolmeen prosenttiin. 

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset myyntiajat pysyivät suunnilleen samalla tasolla vuodentakaiseen verrattuna. Asuntoja kaupattiin ensimmäisellä kvartaalilla keskimäärin 69 päivää koko maan tasolla. Nopeimmin kaupaksi menivät yksiöt, joita myytiin keskimäärin 49 päivää. Kaksioiden keskimääräinen myyntiaika oli 64 päivää ja kolmioiden 82 päivää. 

Lisätiedot: Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin, puh. 050 365 9200

Tiedotteessa on käytetty lähteenä Logican HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.