Kauppamäärät laskivat 14 prosenttia tammi-marraskuussa
Asuntokauppojen määrä putosi noin 14 prosenttia tämän vuoden tammi-marraskuussa viime vuoteen nähden. Hidastunut kaupankäynti ei kuitenkaan näkynyt asuntojen hinnoissa marraskuussa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat ennakkotietojen mukaan koko maan tasolla noin seitsemän prosenttia edellisvuoden marraskuuhun nähden.
”Yksiöiden hinnat nousivat lähes 11 prosenttia ja kaksioissa nähtiin marraskuussa noin kuuden prosentin korotus. Kolmioiden hinnat pysyivät samalla tasolla kuin vuotta aiemmin”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Myyntiajat laskivat edellisvuoteen nähden vanhoissa kerrostaloasunnoissa kahdella päivällä koko maan tasolla ja olivat marraskuussa keskimäärin 60 päivää”, Sarlin jatkaa.
”Espoossa ja Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat yli yhdeksän prosenttia. Vantaalla hinnat nousivat noin kolme prosenttia vuodentakaiseen nähden”, Sarlin toteaa. ”Myös Tampereella hinnat nousivat kolmisen prosenttia. Turussa hinnat kipusivat kuusi prosenttia ylöspäin”, Sarlin sanoo.
Keskineliöhinnat nousivat myös edelliseen kuukauteen verrattuna. Esimerkiksi Espoossa ja Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat yli viisi prosenttia lokakuuhun nähden.
Pohjois-Savon sekä Päijät-Hämeen maakunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat puolestaan laskivat marraskuussa yli kolme prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
”Moni alalla toimiva valittelee, että markkinatilanne on tällä hetkellä huono. Toisaalta monet pitkään toimineet konkarivälittäjät ovat todenneet, että pitkässä juoksussa tarkasteltuna markkinatilanne on nyt melko normaali. Mielestäni alalla alkaa olla liikatarjontaa työntekijöistä, mikä vaikuttaa välittäjäkohtaiseen kohdemäärään ja sitä kautta tietenkin ansioihin sekä tulokseen. Tuloillaan oleva lain edellyttämä koulutusvaatimus toivottavasti poistaa ainakin osan epäpätevistä työntekijöistä markkinoilta, millä on positiivinen vaikutus koko alaan sekä tietysti myös asiakkaisiin, jotka saavat jatkossa asiantuntevampaa ja luotettavampaa palvelua”, Sarlin toteaa.
Tiedotteessa on käytetty lähteenä CGI:n HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.