Kolmioiden hinnat nousivat lokakuussa 8,6 prosenttia

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat lokakuussa koko maan tasolla 4,4 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Myyntiajat laskivat yhdellä päivällä ja olivat lokakuussa vanhojen kerrostaloasuntojen osalta noin 63 päivää koko maassa. 

 

”Kolmioiden hinnat nousivat lokakuussa jopa 8,6 prosenttia viime vuoteen nähden”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Yksiöiden hinnat nousivat 4,5 prosenttia ja kaksioiden 3,5 prosenttia. Neljän huoneen ja sitä suurempien kerrostaloasuntojen hinnat sen sijaan laskivat noin 2,4 prosenttia”, Sarlin toteaa. 

 

Pääkaupunkiseudun kunnissa vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat jatkoivat nousuaan. Vantaalla hinnat nousivat lähes kuusi prosenttia edellisvuoteen nähden. Espoossa hinnat nousivat noin kolme prosenttia ja Helsingissä nousu jäi hieman alle kahteen prosenttiin. Vanha kerrostaloasunto maksoi Vantaalla tämän vuoden lokakuussa keskimäärin 2693 euroa neliöltä, Espoossa 3366 euroa neliöltä ja Helsingissä 4384 euroa neliöltä.

 

”Tampereella, Turussa sekä Lahdessa keskineliöhinnat laskivat kolmisen prosenttia”, Sarlin sanoo. ”Oulussa ja Jyväskylässä hinnat puolestaan nousivat hieman yli kuusi prosenttia. Kuopiossa korotusta tapahtui jopa kymmenen prosenttia viime vuoteen verrattuna”, Sarlin kertoo. 

 

 

Kauppa kävi lokakuussa edelleen hiljaisella liekillä viime vuoteen nähden. ”Asuntomarkkinat ovat olleet läpi vuoden selvästi edellisvuotta hiljaisemmat. Piristymistä tuskin tapahtuu tämän vuoden puolella, sillä joulukuu on perinteisesti hiljainen kauppakuukausi”, Sarlin sanoo. 

 

”Pankit ovat kuitenkin hieman löyhentäneet rahahanoja, mikä saattaa piristää markkinoita alkuvuodesta. Toisaalta nihkeän lainanannon lisäksi asuntokauppaa hiljentää ostajan sekä myyjän erilainen näkemys asunnon hinnasta”, Sarlin toteaa. 

 

Tiedotteessa on käytetty lähteenä Logican HSP-palvelua, johon tilastoidaan yli 900 kiinteistönvälitystoimiston kaupat.