Uutinen

Asuntokauppa kulki elokuussa samaa tahmeaa uomaa kuin muinakin kuukausina kuluvan vuoden aikana. Ennakkotietojen mukaan tammi-elokuussa tehtiin lähes 10 prosenttia vähemmän kauppoja edelliseen vuoteen nähden. Vuoteen 2012 verrattuna kauppamäärät laskivat viidenneksellä. Lisäksi ennakkotietojen perusteella näyttäisi siltä, että elokuun kauppamäärät laskivat viime vuoden elokuuhun verrattuna jopa viitisentoista prosenttia.    ”Joidenkin välitysketjujen markkinatiedotteita lukiessa saa ajoittain sen vaikutelman,…

Helteinen kesä on aiheuttanut nuukahduksen jo entuudestaan hiljaisessa asuntokaupassa. Kuluvan vuoden tammi-heinäkuussa tehtiin lähes yhdeksän prosenttia vähemmän asuntokauppoja edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Vuoteen 2012 nähden kauppamäärät romahtivat kyseisenä ajankohtana lähes viidenneksellä.    ”Välittäjät odottelevat syyssateita”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Ihmiset eivät halua miettiä asuntoasioita pitkän helleputken aikana. Asunnon myyntikuntoon valmistelu vaatisi työtä, jota…

Asuntokaupassa ei loppukeväästä tilastojen valossa tapahtunut odotettua elpymistä. Ennakkotietojen mukaan kauppamäärät laskivat edellisvuoteen nähden tammi-toukokuussa noin kymmenen prosenttia. Vuoteen 2012 verrattuna tehtyjen kauppojen määrä kyykkäsi jopa 17 prosenttia.    ”Hiljaista on ollut”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin sanoo. ”Piristymisestä voidaan puhua ainoastaan siinä mielessä, että kauppamäärien lasku on tasoittunut huhti-toukokuussa. Kuluvan vuoden ensimmäisellä kvartaalilla kauppamäärät…

Kuluttajansuojalaki muuttuu kotimyyntisäännösten osalta 13.6.2014 lähtien. Mikäli toimeksiantosopimus kiinteistönvälittäjän kanssa tehdään muualla kuin välitysliikkeen toimitiloissa, kyseessä on kotimyynti myös siinä tapauksessa, että asiakas on itse pyytänyt välittäjän kotiinsa toimeksiantosopimuksen solmimista varten.    Kotimyynnissä asiakkaalla on 13.6.2014 lähtien 14 vuorokauden peruuttamisoikeus toimeksiantosopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Aiemmin välitysliikkeiden asiakkailla ei lähtökohtaisesti ole ollut tätä oikeutta.    Mikäli välitystyö…

Kerroimme tuoreimmassa asuntomarkkinakatsauksessamme, että tehtyjen asuntokauppojen määrä näyttäisi ainakin toistaiseksi jääneen edellisvuosia alhaisemmalle tasolle. Trendi alkoi viime vuoden alkupuolella ja jatkuu edelleen. Viime vuonna tehtiin 13 prosenttia vähemmän kauppoja vuoteen 2012 nähden. Markkinoiden piristymistä on odoteltu koko ajan, ja on puhuttu patoutumista, jotka kohta murtuvat. Näin ei kuitenkaan ole käynyt.    Työelämän epävarmuuden lisäksi asuntokauppoja…

Ennakkotietojen mukaan tämän vuoden huhtikuussa tehtiin muutamia prosentteja vähemmän asuntokauppoja edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Odotettu piristyminen asuntomarkkinoilla jäi siis toteutumatta ainakin huhtikuun osalta.    ”Piristymisen merkkejä on ollut ilmassa muun muassa lisääntyneinä kyselyinä. Kauppamäärät kuitenkin osoittavat, että todellinen sysäys on jäänyt toteutumatta. Tämä herättää kysymyksiä siitä, ovatko kauppamäärät jääneet pysyvästi tai ainakin toistaiseksi alhaisemmalle tasolle”,…

Ennakkotietojen mukaan kuluvan vuoden ensimmäisellä kvartaalilla tehtiin 13 prosenttia vähemmän asuntokauppoja edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Vuoteen 2012 nähden kauppamäärät puolestaan olivat tänä vuonna 18 prosenttia alhaisemmalla tasolla.    ”Luvuista huolimatta kaupankäynnissä on piristymisen merkkejä erityisesti isoissa kaupungeissa”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin sanoo. ”Pienemmät paikkakunnat seuraavat yleensä perässä viiveellä. Padot saattavat hyvinkin lähteä purkautumaan tämän…

Aalto-yliopiston kiinteistöliiketoiminnan professori Seppo Junnila esitti viime viikolla kiinteistönvälitysalan seminaarissa välitysalaan tulevaisuudessa kohdistuvia uhkia ja haasteita. Netti tarjoaa jatkuvasti kasvavaa tietoa hinnoista ja kysynnästä sekä tarjonnasta. Perinteisesti kiinteistönvälittäjillä on ollut käytössään toteutuneiden kauppojen hintatilastot, ja kuluttajat ovat olleet hintatietojen suhteen hintapyyntöjen varassa.    Tulevaisuudessa netti tarjoaa myös yhä enemmän tietoa muun muassa asunnon ja alueen…

Asuntoverkon ja radiokanava Iskelmän toteuttaman asuntokyselyn tulosten perusteella omakotitalossa asuvat ovat asumismuotoonsa tyytyväisimpiä. Kyselyyn vastanneista omakotitaloasujista vain yhdeksän prosenttia ilmoitti haluavansa asua muussa kuin omakotitalossa. Toiseksi tyytyväisempiä ovat rivitalossa asuvat, joista 42 prosenttia ilmoitti mieluisimmaksi asumismuodokseen rivitaloasunnon. 54 prosenttia rivitalossa asuvista vastaajista haluaisi kuitenkin mieluummin asua omakotitalossa. Kerrostaloasukkaat olivat vähiten tyytyväisiä asumismuotoonsa. Heistä 32 prosenttia…

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat helmikuussa koko maan tasolla noin 3,6 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. Eniten nousivat yksiöiden hinnat, jotka kohosivat jopa 8,4 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Kaksioiden hinnat nousivat 3,2 prosenttia ja kolmioiden 2,4 prosenttia.   ”Hinnat nousivat myös edelliseen kuukauteen verrattuna”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo. ”Yksiöiden hinnat nousivat lähes kuusi…